住宅履歴情報とは？
「住宅履歴情報」がある家が
これからの標準規格
- 住宅履歴情報とは、住宅の設計、施工、維持管理、権利及び資産等に関する情報を言います。
- 住宅所有者が蓄積、活用していくためのものです。
- いつ、だれが、どのように新築や修繕、改修・リフォーム等を行ったかをきろくした、住まいの「履歴書」といえます。
住宅履歴情報の必要性
 |
|
◇ 住宅を長持ちさせ、快適に暮らすためには維持管理が必要です。◇ |
|
住宅を世代にわたって住み継いでいくには、新築時に丈夫に作るのは当然のことですが、点検や修繕等の維持管理がきちんと行われていくことが大切です。 |
|
住宅履歴情報を管理するメリット
◇ メリット１ 計画的な維持管理 ◇ |
|
竣工時の仕様の情報や過去に実施された維持管理の情報が明らかなため、必要な維持管理を計画的かつ効率的に実施できます。 |
|
◇ メリット２ 合理的なリフォーム ◇ |
|
住宅履歴情報を活かし修繕・改修リフォームの計画を立てることができ、的確な予算・工期で希望にかなう合理的なリフォームを実現できます。 |
|
◇ メリット３ 売買に有利 ◇ |
|
設計、施工、維持管理等の情報がある住宅は既存住宅として売買するときに、安心・納得して売買が出来るだけでなく、住宅の資産価値が適切に評価されます。 |
|
◇ メリット４ 災害時の迅速な対応 ◇ |
|
災害時に住宅履歴情報に基づいて迅速かつ適切な復旧や修繕が出来ます。 設備機器等に不具合があった場合の交換等の対応が円滑に実施できます。 |
|
今からでも始められる住宅履歴情報
◇ 「よぉーっし今から履歴情報管理するぞっ！」その気持ちから。◇ |
|
新築住宅だけじゃなく既存住宅でも、またマンションやアパート等、どんな住宅でも始めることが可能です。 「きちんと図面や書類を残そう！」と思ったときから住宅履歴情報の蓄積・活用は始めることが出来ます。 |
|
住宅履歴情報の主な情報
◇ 新築段階と維持管理段階の2種類の情報 ◇ |
||||||||||||||||
|
||||||||||||||||
|
||||||||||||||||
